Une opération 100% gérée à distance
Le projet
Abbas est expatrié à Dubaï et il lui est impossible de se déplacer pour suivre le chantier de rénovation de son bien locatif. Pourtant, il veut sécuriser son opération et s’assurer de sa rentabilité. C’est là que j’interviens.
Informations budgétaires
0
%
Taux de rentabilité
0
€
Taux d'effort mensuel
0
€
Montant de l'emprunt
0
€
Apport personnel
0
€
Loyer perçu
Le bien
- T4
- 93m2
- Angers
Le bien visé est un grand appartement de 3 chambres avec de la place perdue et de grandes pièces propices à une redistribution des espaces. Il est bien placé, à 5mn du centre ville en tramway.
La rénovation
Après étude du projet, nous lançons les travaux avec l’objectif de créer deux chambres supplémentaires pour atteindre une rentabilité supérieure à la moyenne sur ce genre d’opérations. La structure béton de l’immeuble permet le décloisonnement des pièces et la cuisine est déplacée dans la grande entrée qui sera semi ouverte sur le séjour. Pour limiter les coûts, les meubles de cuisine seront conservés et remis au goût du jour. La plomberie et l’électricité sont bien entendu refaites, le séjour et les 4 chambres sont meublées et décorées dans un style art déco très tendance.
Le bénéfice de la transformation
Ce grand T4 devient un T6 très rentable qui garde une grande habitabilité grâce à un espace de vie commune très lumineux et confortable qui ouvre sur un grand balcon. Le chauffage urbain, la cave et un garage boxé achèvent l’opération séduction auprès des locataires recrutés dès la parution de l’annonce.
L’investissement immobilier vous tente aussi ?
Contactez moi et parlons de votre projet.
