Photo ©Anne-Claude Ely

BÂTISSEZ VOTRE
PATRIMOINE IMMOBILIER
BÂTISSEZ VOTRE
PATRIMOINE IMMOBILIER

L’ INVESTISSEMENT LOCATIF CLÉ EN MAIN

Vous souhaitez être libre financièrement, préparer votre retraite ou transmettre un patrimoine ?

Grâce à une prestation clé en main, chaque investisseur immobilier peut réaliser un placement locatif très rentable en déléguant la totalité de l’opération.

Et si c’était vous !

How ? How ?

COMMENT FAIT-ON ? COMMENT FAIT-ON ?

Je m’occupe de tout en vous accompagnant par étapes sur toutes les expertises.

1. DÉFINIR ensemble vos objectifs et critères d’investissement

ACQUISITION

2. TROUVER le bien, au bon endroit et au juste prix.

3. PROPOSER UN CRÉDIT BANCAIRE sur l’ensemble de l’opération d’acquisition et de valorisation.

ACQUISITION
VALORISATION

4. TRANSFORMER, rénover le bien pour décupler la rentabilité. Superviser les travaux selon un budget optimisé.

5. MEUBLER le bien et l’agencer pour le valoriser.

VALORISATION
LOCATION

6. SÉCURISER la location et la gestion.

7. ETABLIR LES FORMALITÉS FISCALES de début d’activité.

LOCATION

Why ? Why ?

POURQUOI ENSEMBLE ? POURQUOI ENSEMBLE ?

Bâtissons un patrimoine immobilier capable de s’autofinancer, plus rentable et sécurisé que les dispositifs classiques.

ZÉRO EFFORT ZÉRO EFFORT

LIBERTÉ LIBERTÉ

Aucune contrainte de durée et de plafonnement de loyers

PAS D’IMPÔT SUR VOS LOYERS PAS D’IMPÔT SUR VOS LOYERS

Amortissez votre bien et vos charges

SANS SURCOÛT SANS SURCOÛT

Constituez un capital sans abondement mensuel et avec un faible apport

SÉCURITÉ SÉCURITÉ

Sans crainte des impayés

RENTABILITÉ RENTABILITÉ

Assurez une rentabilité locative supérieure aux dispositifs classiques

EXPERTISE EXPERTISE

Entourez vous de professionnels de la pierre.

MES VALEURS MES VALEURS

Vous avez besoin de travailler avec un partenaire de confiance, à votre écoute, qui vous propose un accompagnement personnalisé afin de réaliser des investissements locatifs très rentables et défiscalisés, de sécuriser la location, et surtout, de bâtir un patrimoine immobilier sans contrainte et liquide en cas de besoin, avec peu d’apport et en total autofinancement.

J’ai voulu rendre l’investissement immobilier accessible à tous. Les démarches sont complexes et parfois opaques, elles nécessitent de maîtriser plusieurs expertises. Grâce à une solution clé en main, je m’occupe de tout : de la recherche du bien à la rénovation et la mise en location. Vous gagnez du temps et de l’argent. Et les revenus sont défiscalisés.

Passionnée de patrimoine et d’immobilier, J’accompagne mes clients sur toutes les étapes du projet pour obtenir le meilleur rendement locatif sur le marché, et multiplier les opérations !
Chaque projet est mon projet, j’achète pour vous comme pour moi, c’est pourquoi j’existe.

Gain de temps d'argent , libérez vos ambitions !

What ? What ?

Vous investissez dans un produit recherché Vous investissez dans un produit recherché

Vous offrez un confort et des services de coliving inédits pour des étudiants dans des zones tendues.
La rentabilité de l’opération repose sur la transformation de biens immobiliers en vue d’une location optimisée.

Exemples d’opérations faites Exemples d’opérations faites

MarieDirigeante
Lire plus
Bérengère Auvinet a parfaitement su donner vie à mes projets d'investissement, en proposant une solution absolument clé en main, de la recherche du bien, au montage du dossier, jusqu'à la livraison de l'appartement rénové impeccablement. Le bien a ensuite été loué dans la semaine qui a suivi. J'ai particulièrement apprécié le niveau de détails et le soin apporté à chaque phase du montage, et la réactivité exceptionnelle, qui a rendu l'opération totalement fluide. Je recommande à 100%.
GuillaumeChef d’entreprise
Lire plus
Excellent accompagnement de Bérengère qui s'est occupé l'identification du bien, l'aménagement et la location. C'est de l'accompagnement VIP de A à Z. Vous pouvez lui confier vos projets les yeux fermés. Un grand merci !
EstelleManager Système d'information
Lire plus
Madame Auvinet fait preuve d'un professionnalisme exemplaire. Elle est fiable et de bon conseil.
BenoîtChef d’entreprise
Lire plus
Un dispositif alliant les avantages de la LMNP et l’optimisation et valorisation.... et mise en location du bien. ET tout ça en laissant Bérengère s'occuper de tout. A recommander chaudement pour ceux qui n'ont ni le temps... ni l'expertise !
AnneAvocate
Lire plus
Un accompagnement sur mesure et de grande qualité. Je recommande chaleureusement Bérengère
JérômeIngénieur
Lire plus
Grâce à la proposition clé en main de Bérengère et à son dynamisme, j’ai pu réaliser en temps record un investissement locatif, tout en y consacrant un temps limité. Sa réactivité, sa présence sur le terrain et la pertinence de ses conseil en font une partenaire fiable que je recommande vivement.
LudovicExpert en organisation patrimoniale
Lire plus
Excellente prestation de Mme AUVINET qui nous a trouvé et négocié le bien, mis en contact avec un courtier en crédit, conseillé et géré les travaux, mis en relation avec une agence efficace pour la gestion locative. Une réelle gestion intégrale du projet. L'appartement acheté au printemps a été loué dès août à 4 étudiants, après travaux et aménagement. Un bel appartement, équipé à neuf et autofinancé. Pas de dérive de prix par rapport au projet initial, timing tenu.
GéraldExpert-comptable
Lire plus
Je suis pleinement satisfait de l’ensemble de l’opération. Par son intermédiaire, j’ai pu acquérir un appartement qui a été entièrement refait avec la création de deux nouvelles chambres pour augmenter la rentabilité. Quelle joie à chaque mail de recevoir le compte rendu de ce qui a été fait avec des photos et de voir ce qui est prévu. A chaque mail, vous vous dite « mais quel bonheur de ne pas gérer tout ça ».
ClaireChef de projets
Lire plus
Pas complètement novice en investissement immobilier mais pas très douée dans la projection du potentiel locatif d’un appartement et dans son aménagement pour répondre à la demande ! Bérengère m’a facilité grandement la vie, m’a rassuré sur l’opération et elle a été là quand j’avais des questions. Elle a également mis à disposition son réseau, ce qui a été fort utile. Un accompagnement de bout en bout et même après le bout 😊.
Maryse & AntoineThérapeute & Ambulancier
Lire plus
Bérengère a été disponible à nos demandes, nos contrariétés, nos questions, tout au long du projet et y a répondu avec patience. Elle n’est ni trop interventionniste, ni laxiste. Elle a une présence et un suivi justes, adaptés à nous et nos façons de réagir. Le budget a été respecté à la lettre, ce qui était pour moi un impératif ! Le produit final nous ravit et la location s’est faite rapidement. Pour le moment, tout correspond à ce qui était prévu : nous croisons les doigts.
Précédent
Suivant

We ? We ?

MES PARTENAIRES, NOS EXPERTISES MES PARTENAIRES, NOS EXPERTISES

VALORISER LE BIEN, C’EST… VALORISER LE BIEN, C’EST…
  • Optimiser la capacité d’accueil, tout en maintenant le confort des locataires
  • Assurer une très bonne rentabilité
  • Meubler et agencer pour un coup de cœur immédiat à la location
Nous nous occupons DE TOUT Nous nous occupons DE TOUT
  • De l’achat, du stockage, acheminement et montage des meubles & équipements
  • Les travaux, faits par des artisans de confiance, engagent la responsabilité de l’entreprise en termes de sécurité et de conformité (réfection de l’installation électrique par ex.)
  • Les déductions fiscales sont à hauteur des factures émises
PROJET EN COURS: LA RENOVATION D’UN ATELIER A PARIS 20EME PROJET EN COURS: LA RENOVATION D’UN ATELIER A PARIS 20EME
  • Dans les hauts de Menilmontant, nous avons déniché un loft de 198m2. A la fois atelier et habitation, sa configuration en T, ses fenêtres hautes et sa verrière nous ouvrent un challenge grisant pour en faire deux beaux appartements atypiques.

Who ? Who ?

Vos projets + mon expérience feront votre patrimoine de demain.

MarieDirigeante
Lire plus
Bérengère Auvinet a parfaitement su donner vie à mes projets d'investissement, en proposant une solution absolument clé en main, de la recherche du bien, au montage du dossier, jusqu'à la livraison de l'appartement rénové impeccablement. Le bien a ensuite été loué dans la semaine qui a suivi. J'ai particulièrement apprécié le niveau de détails et le soin apporté à chaque phase du montage, et la réactivité exceptionnelle, qui a rendu l'opération totalement fluide. Je recommande à 100%.
GuillaumeChef d’entreprise
Lire plus
Excellent accompagnement de Bérengère qui s'est occupé l'identification du bien, l'aménagement et la location. C'est de l'accompagnement VIP de A à Z. Vous pouvez lui confier vos projets les yeux fermés. Un grand merci !
EstelleManager Système d'information
Lire plus
Madame Auvinet fait preuve d'un professionnalisme exemplaire. Elle est fiable et de bon conseil.
BenoîtChef d’entreprise
Lire plus
Un dispositif alliant les avantages de la LMNP et l’optimisation et valorisation.... et mise en location du bien. ET tout ça en laissant Bérengère s'occuper de tout. A recommander chaudement pour ceux qui n'ont ni le temps... ni l'expertise !
AnneAvocate
Lire plus
Un accompagnement sur mesure et de grande qualité. Je recommande chaleureusement Bérengère
JérômeIngénieur
Lire plus
Grâce à la proposition clé en main de Bérengère et à son dynamisme, j’ai pu réaliser en temps record un investissement locatif, tout en y consacrant un temps limité. Sa réactivité, sa présence sur le terrain et la pertinence de ses conseil en font une partenaire fiable que je recommande vivement.
LudovicExpert en organisation patrimoniale
Lire plus
Excellente prestation de Mme AUVINET qui nous a trouvé et négocié le bien, mis en contact avec un courtier en crédit, conseillé et géré les travaux, mis en relation avec une agence efficace pour la gestion locative. Une réelle gestion intégrale du projet. L'appartement acheté au printemps a été loué dès août à 4 étudiants, après travaux et aménagement. Un bel appartement, équipé à neuf et autofinancé. Pas de dérive de prix par rapport au projet initial, timing tenu.
GéraldExpert-comptable
Lire plus
Je suis pleinement satisfait de l’ensemble de l’opération. Par son intermédiaire, j’ai pu acquérir un appartement qui a été entièrement refait avec la création de deux nouvelles chambres pour augmenter la rentabilité. Quelle joie à chaque mail de recevoir le compte rendu de ce qui a été fait avec des photos et de voir ce qui est prévu. A chaque mail, vous vous dite « mais quel bonheur de ne pas gérer tout ça ».
ClaireChef de projets
Lire plus
Pas complètement novice en investissement immobilier mais pas très douée dans la projection du potentiel locatif d’un appartement et dans son aménagement pour répondre à la demande ! Bérengère m’a facilité grandement la vie, m’a rassuré sur l’opération et elle a été là quand j’avais des questions. Elle a également mis à disposition son réseau, ce qui a été fort utile. Un accompagnement de bout en bout et même après le bout 😊.
Maryse & AntoineThérapeute & Ambulancier
Lire plus
Bérengère a été disponible à nos demandes, nos contrariétés, nos questions, tout au long du projet et y a répondu avec patience. Elle n’est ni trop interventionniste, ni laxiste. Elle a une présence et un suivi justes, adaptés à nous et nos façons de réagir. Le budget a été respecté à la lettre, ce qui était pour moi un impératif ! Le produit final nous ravit et la location s’est faite rapidement. Pour le moment, tout correspond à ce qui était prévu : nous croisons les doigts.
Précédent
Suivant