Photo ©Anne-Claude Ely
BÂTISSEZ VOTRE
PATRIMOINE IMMOBILIER
L’ INVESTISSEMENT LOCATIF CLÉ EN MAIN
Vous souhaitez être libre financièrement, préparer votre retraite ou transmettre un patrimoine ?
Grâce à une prestation clé en main, chaque investisseur immobilier peut réaliser un placement locatif très rentable en déléguant la totalité de l’opération.
Et si c’était vous !
How ?
COMMENT FAIT-ON ?
Je m’occupe de tout en vous accompagnant par étapes sur toutes les expertises.
1. DÉFINIR ensemble vos objectifs et critères d’investissement
2. TROUVER le bien, au bon endroit et au juste prix.
3. PROPOSER UN CRÉDIT BANCAIRE sur l’ensemble de l’opération d’acquisition et de valorisation.
4. TRANSFORMER, rénover le bien pour décupler la rentabilité. Superviser les travaux selon un budget optimisé.
5. MEUBLER le bien et l’agencer pour le valoriser.
6. SÉCURISER la location et la gestion.
7. ETABLIR LES FORMALITÉS FISCALES de début d’activité.
Why ?
POURQUOI ENSEMBLE ?
Bâtissons un patrimoine immobilier capable de s’autofinancer, plus rentable et sécurisé que les dispositifs classiques.
ZÉRO EFFORT
LIBERTÉ
Aucune contrainte de durée et de plafonnement de loyers
PAS D’IMPÔT SUR VOS LOYERS
Amortissez votre bien et vos charges
SANS SURCOÛT
Constituez un capital sans abondement mensuel et avec un faible apport
SÉCURITÉ
Sans crainte des impayés
RENTABILITÉ
Assurez une rentabilité locative supérieure aux dispositifs classiques
EXPERTISE
Entourez vous de professionnels de la pierre.
MES VALEURS
Vous avez besoin de travailler avec un partenaire de confiance, à votre écoute, qui vous propose un accompagnement personnalisé afin de réaliser des investissements locatifs très rentables et défiscalisés, de sécuriser la location, et surtout, de bâtir un patrimoine immobilier sans contrainte et liquide en cas de besoin, avec peu d’apport et en total autofinancement.
J’ai voulu rendre l’investissement immobilier accessible à tous. Les démarches sont complexes et parfois opaques, elles nécessitent de maîtriser plusieurs expertises. Grâce à une solution clé en main, je m’occupe de tout : de la recherche du bien à la rénovation et la mise en location. Vous gagnez du temps et de l’argent. Et les revenus sont défiscalisés.
Passionnée de patrimoine et d’immobilier, J’accompagne mes clients sur toutes les étapes du projet pour obtenir le meilleur rendement locatif sur le marché, et multiplier les opérations !
Chaque projet est mon projet, j’achète pour vous comme pour moi, c’est pourquoi j’existe.
Gain de temps d'argent , libérez vos ambitions !
What ?
Vous investissez dans un produit recherché
Exemples d’opérations faites
Claire, chef de projets.
Benoît, entrepreneur.
Marie, investissement pour complémentde retraite.
Bérengère Auvinet
Anne, profession libérale.
Gérald, dirigeant d'un cabinet d'expert comptable.
Bérengère Auvinet
We ?
MES PARTENAIRES, NOS EXPERTISES
VALORISER LE BIEN, C’EST…
- Optimiser la capacité d’accueil, tout en maintenant le confort des locataires
- Assurer une très bonne rentabilité
- Meubler et agencer pour un coup de cœur immédiat à la location
Nous nous occupons DE TOUT
- De l’achat, du stockage, acheminement et montage des meubles & équipements
- Les travaux, faits par des artisans de confiance, engagent la responsabilité de l’entreprise en termes de sécurité et de conformité (réfection de l’installation électrique par ex.)
- Les déductions fiscales sont à hauteur des factures émises
PROJET EN COURS: LA RENOVATION D’UN ATELIER A PARIS 20EME
- Dans les hauts de Menilmontant, nous avons déniché un loft de 198m2. A la fois atelier et habitation, sa configuration en T, ses fenêtres hautes et sa verrière nous ouvrent un challenge grisant pour en faire deux beaux appartements atypiques.
Who ?
Vos projets + mon expérience feront votre patrimoine de demain.
